Скачать по странично 1, 2

Для комфортного прочтения скачать

 Скачать по странично: 1, 2

 Страницы в формате PDF: скачать

http://ktostroit.ru/news/market/167690/

Экспертный совет «Строителя года – 2011» определил номинантов конкурса. На участие в конкурсе в той или иной номинации было подано более 170 заявок от компаний, работающих на строительном рынке Санкт-Петербурга, а также от городских финансовых и учебных учреждений. В состав экспертного совета конкурса входят руководители и представители отраслевых государственных органов, саморегулируемых организаций и общественных объединений в сфере строительства. 

Номинантами конкурса «Строитель года – 2011» стали: 

1. Лучшая компания-застройщик 

ООО «Отделстрой» 

ЗАО «Специализированное строительно-монтажное объединение «ЛенСпецСМУ» 

ООО «Строительная компания «ДМ» 

2. Лучшая компания по производству строительных материалов, изделий и конструкций 

ЗАО «ДСК «Блок» 

ОАО «Производственное объединение «Баррикада» 

ЗАО «ЛСР-Базовые материалы Северо-Запад» 

3. Лучшая финансово-кредитная организация на строительном рынке: 

ОАО «Банк Санкт-Петербург» 

Северо-Западный региональный центр ОАО «Банк ВТБ» 

Северо-Западный банк Сбербанка России 

4. Лучшая компания в сфере дорожно-транспортного строительства 

ЗАО «Производственное объединение «Возрождение» 

ОАО «Генеральная Строительная Корпорация» 

ОАО «Мостострой №6» 

5. Лучшая компания в сфере проектирования 

ООО «ИНТАРСИЯ» 

ООО «Архитектурное бюро-ГС» 

ГУП «Ленгипроинжпроект» 

6. Лучшая компания в сфере инженерных изысканий 

ООО «НПП «ШЕЛЬФ» 

ЗАО «Геострой» 

ООО «Строительная компания «Империал» 

7. Лучшая компания в сфере жилищного строительства 

ЗАО «Строительный трест» 

ЗАО «Ленстройтрест» 

ЗАО «ЦДС» 

8. Лучшая компания в сфере коттеджного строительства 

ООО «Хонка-парк» 

ООО «Строй Проект Сити» 

ЗАО «47 Трест» 

9. Лучшая компания в сфере реставрации 

ООО «ИНТАРСИЯ» 

ЗАО «РЕМФАСАД» 

ООО «Профиль» 

10. Лучшая компания в сфере промышленно-гражданского строительства 

ОАО «Генеральная Строительная Корпорация» 

ЗАО «ЭталонПромстрой» 

ООО «Адамант-Строй» 

11. Лучшая компания в сфере инженерного обеспечения строительства 

ООО «Электротехническая группа» 

ЗАО «Водолей» 

ООО «Строительная компания «Империал» 

12. Лучшая компания в сфере благоустройства 

ООО СК «Сады и Парки» 

ООО «ЛАНДШАФТ-ВОЗРОЖДЕНИЕ» 

ООО «Строй Проект Сити» 

13. Лучшая компания в сфере выполнения функции госзаказа 

ОАО «МОНОЛИТСТРОЙ» 

ЗАО «ДСК «Блок» 

ООО «Стройремонт» 

14. Лучшее высшее учебное заведение в сфере подготовки кадров для строительной отрасли 

Петербургский государственный университет путей сообщения 

ГОУ ВПО «СПб ГАСУ» 

Инженерно-строительный факультет Санкт-Петербургского государственного политехнического университета 

15. Лучшее среднее учебное заведение в сфере подготовки кадров для строительной отрасли 

Колледж строительной индустрии и городского хозяйства 

ГБОУ НПО Профессиональный лицей метростроя Санкт-Петербурга 

ГБОУ НПО Индустриально-судостроительный Профессиональный лицей №116 Санкт-Петербурга 

16. Лучшая компания по соблюдению правил техники безопасности в строительстве и обеспечению условий охраны труда 

ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» 

ООО «Терминатор» 

ЗАО «Фирма «Петротрест» 

http://sroportal.ru/news/?ELEMENT_ID=4455

В Санкт-Петербурге в рамках проведения ежегодного профессионального конкурса «Строитель года – 2011» состоялось заседание Экспертного совета, который определил номинантов конкурса. 

На участие в конкурсе в той или иной номинации было подано более 170 заявок от компаний, работающих на строительном рынке Санкт-Петербурга, а также от городских финансовых и учебных учреждений. Претенденты подавали заявки на участие по 17 номинациям. Специальные призы были учреждены для компаний малого и среднего бизнеса. 

Номинанты конкурса «Строитель года – 2011»: 

1. Лучшая компания-застройщик 

ООО «Отделстрой» 

ЗАО «Специализированное строительно-монтажное объединение «ЛенСпецСМУ» 

ООО «Строительная компания «ДМ»

2. Лучшая компания по производству строительных материалов, изделий и конструкций 

ЗАО «ДСК Блок»

ОАО «Производственное объединение «Баррикада»

ЗАО «ЛСР-Базовые материалы Северо-Запад»

3. Лучшая финансово-кредитная организация на строительном рынке 

ОАО «Банк Санкт-Петербург»

Северо-Западный региональный центр ОАО «Банк ВТБ»

Северо-Западный банк Сбербанка России

4. Лучшая компания в сфере дорожно-транспортного строительства 

ЗАО «Производственное объединение «Возрождение»

ОАО «Генеральная Строительная Корпорация»

ОАО «Мостострой №6»

5. Лучшая компания в сфере проектирования 

ООО «ИНТАРСИЯ»

ООО «Архитектурное бюро-ГС» 

ГУП «Ленгипроинжпроект»

6. Лучшая компания в сфере инженерных изысканий 

ООО «НПП «ШЕЛЬФ»

ЗАО «Геострой»

ООО «Строительная компания «Империал»

7. Лучшая компания в сфере жилищного строительства 

ЗАО «Строительный трест»

ЗАО «Ленстройтрест»

ЗАО «ЦДС»

8. Лучшая компания в сфере коттеджного строительства 

ООО «Хонка-парк»

ООО «Строй Проект Сити»

ЗАО «47 Трест»

9. Лучшая компания в сфере реставрации 

ООО «ИНТАРСИЯ»

ЗАО «РЕМФАСАД»

ООО «Профиль»

10. Лучшая компания в сфере промышленно-гражданского строительства 

ОАО «Генеральная Строительная Корпорация»

ЗАО «ЭталонПромстрой»

ООО «Адамант-Строй»

11. Лучшая компания в сфере инженерного обеспечения строительства 

ООО «Электротехническая группа»

ЗАО «Водолей»

ООО «Строительная компания «Империал»

12. Лучшая компания в сфере благоустройства 

ООО СК «Сады и Парки»

ООО «ЛАНДШАФТ-ВОЗРОЖДЕНИЕ»

ООО «Строй Проект Сити»

13. Лучшая компания в сфере выполнения функции госзаказа 

ОАО «МОНОЛИТСТРОЙ»

ЗАО «ДСК «Блок»

ООО «Стройремонт»

14. Лучшее высшее учебное заведение в сфере подготовки кадров для строительной отрасли 

Петербургский государственный университет путей сообщения

ГОУ ВПО «СПб ГАСУ»

Инженерно-строительный факультет Санкт-Петербургского Государственного Политехнического Университета

15. Лучшее среднее учебное заведение в сфере подготовки кадров для строительной отрасли 

Колледж строительной индустрии и городского хозяйства

ГБОУ НПО Профессиональный лицей метростроя Санкт-Петербурга

ГБОУ НПО Индустриально-судостроительный Профессиональный лицей №116 Санкт-Петербурга

16. Лучшая компания по соблюдению правил техники безопасности в строительстве и обеспечению условий охраны труда 

ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург»

ООО «Терминатор»

ЗАО «Фирма «Петротрест»

В состав Экспертного совета конкурса «Строитель года» входят руководители и представители отраслевых государственных органов, саморегулируемых организаций и общественных объединений в сфере строительства. Генеральным оператором конкурса выступает НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга». Торжественная церемония награждения победителей состоится  24 апреля 2012 года. 

Ежегодный конкурс «Строитель года» проводится с 2003 года. За это время Конкурс стал доброй традицией Санкт-Петербурга: ежегодно он объединяет многие компании, работающие на строительном рынке города. Победителями становятся представители строительной отрасли, достигшие наивысших результатов в работе, внесшие значительный вклад в развитие рынка недвижимости и оказавшие максимально положительное влияние на становление инвестиционно-строительного комплекса Санкт-Петербурга.

http://www.estateline.ru/news/76521

Экспертный совет определил номинантов ежегодного профессионального конкурса «Строитель года – 2011».

Напомним, что в состав Экспертного совета конкурса вошли руководители и представители отраслевых государственных органов, саморегулируемых организаций и общественных объединений в сфере строительства.

На участие в конкурсе было подано более 170 заявок от компаний, работающих на строительном рынке Санкт-Петербурга, а также от городских финансовых и учебных учреждений.

Номинантами конкурса «Строитель года - 2011» стали следующие компании.

В номинации Лучшая компания-застройщик: ООО «Отделстрой», ЗАО «Специализированное строительно-монтажное объединение «ЛенСпецСМУ», ООО «Строительная компания «ДМ».

В номинации Лучшая компания по производству строительных материалов, изделий и конструкций: ЗАО «ДСК Блок», ОАО «Производственное объединение «Баррикада», ЗАО «ЛСР-Базовые материалы Северо-Запад».  

В номинации Лучшая финансово-кредитная организация на строительном рынке: ОАО «Банк Санкт-Петербург», Северо-Западный региональный центр ОАО «Банк ВТБ», Северо-Западный банк Сбербанка России.

В номинации Лучшая компания в сфере дорожно-транспортного строительства: ЗАО «Производственное объединение «Возрождение», ОАО «Генеральная Строительная Корпорация», ОАО «Мостострой №6».

В номинации Лучшая компания в сфере проектирования: ООО «ИНТАРСИЯ», ООО «Архитектурное бюро-ГС», ГУП «Ленгипроинжпроект».

В номинации Лучшая компания в сфере инженерных изысканий: ООО «НПП «ШЕЛЬФ», ЗАО «Геострой», ООО «Строительная компания «Империал».

В номинации Лучшая компания в сфере жилищного строительства: ЗАО «Строительный трест», ЗАО «Ленстройтрест», ЗАО «ЦДС».

В номинации Лучшая компания в сфере коттеджного строительства: ООО «Хонка-парк», ООО «Строй Проект Сити», ЗАО «47 Трест».

В номинации Лучшая компания в сфере реставрации: ООО «ИНТАРСИЯ», ЗАО «РЕМФАСАД», ООО «Профиль».

В номинации Лучшая компания в сфере промышленно-гражданского строительства, ОАО «Генеральная Строительная Корпорация», ЗАО «ЭталонПромстрой», ООО «Адамант-Строй».

В номинации Лучшая компания в сфере инженерного обеспечения строительства: ООО «Электротехническая группа», ЗАО «Водолей», ООО «Строительная компания «Империал».

В номинации Лучшая компания в сфере благоустройства: ООО СК «Сады и Парки», ООО «ЛАНДШАФТ-ВОЗРОЖДЕНИЕ», ООО «Строй Проект Сити».

В номинации Лучшая компания в сфере выполнения функции госзаказа: ОАО «МОНОЛИТСТРОЙ», ЗАО «ДСК «Блок», ООО «Стройремонт».

В номинации Лучшее высшее учебное заведение в сфере подготовки кадров для строительной отрасли: Петербургский государственный университет путей сообщения, ГОУ ВПО «СПб ГАСУ», Инженерно-строительный факультет Санкт-Петербургского Государственного Политехнического Университета.

В номинации Лучшее среднее учебное заведение в сфере подготовки кадров для строительной отрасли: Колледж строительной индустрии и городского хозяйства, ГБОУ НПО Профессиональный лицей метростроя  Санкт-Петербурга, ГБОУ НПО Индустриально-судостроительный Профессиональный лицей №116 Санкт-Петербурга.

В номинации Лучшая компания по соблюдению правил техники безопасности в строительстве и обеспечению условий охраны труда: ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург», ООО «Терминатор», ЗАО «Фирма «Петротрест».

Страницы в формате PDF 1

http://www.dprealty.ru/a/2012/03/22/Kolichestvo_zakazov_na_dem/

22 марта 2012  10:42 

Варвара Пушкина

Участники строительного рынка Санкт-Петербурга отмечают рост заказов на демонтаж зданий. 

«Если в 2009 году у нас было 3 контракта на демонтаж, в 2010 году – 8, то в 2011 году – уже 18 договоров», - заявил владелец компании «Терминатор», профессионально занимающейся сносом домов Кирилл Орт в интервью "Деловому Петербургу".

«Из крупных контрактов 2011 года можно вспомнить снос 16 ветхих зданий в Красногвардейском районе по заказу Комитета по строительству, демонтаж ДК «Светлана» на пр. Мориса Тореза и недостроя роддома на пр. Ветеранов, 56», - рассказывает он.

В 2012 года по заказу ГК «Эталон» «Терминатор» сносит 8 корпусов бывшего Петербургского машиностроительного завода на Смоленской ул., 9. 

Компания планирует развиваться, инвестиции в модернизацию могут составить 50-80 млн рублей, для чего использовать собственные и заемные средства. Основное направление модернизации - замена техники.

http://www.restate.ru/material/142107.html

21 марта 2012   16:52

Марина Акатова

РЕДЕВЕЛОПМЕНТ НАБИРАЕТ ОБОРОТЫ

Для крупных мегаполисов от процесса преобразования промышленных территорий, которые неэффективно используются, напрямую зависит дальнейшее развитие городской среды. Во многих мировых столицах этот процесс идет уже не одно десятилетие. В России, хотя о редевелопменете впервые заговорили еще в советское время, на практике первые проекты появились не более 10 лет назад.

Согласно Генеральному плану столицы до 2025 года должно быть вовлечено в освоение порядка 7 тыс. га промышленных территорий. Ведущий архитектор Международной архитектурной компании Swanke Hayden Connell Architects (SHCA) Том Александр считает, что Москва обладает высоким потенциалом для проектов редевелопмента. По его оценкам, промышленные здания в настоящее время занимают в столице примерно 20% от общей территории мегаполиса. При этом в большинстве мировых столиц этот показатель не превышает 10%. «Если можно было бы использовать хотя бы половину всех промышленных зданий под редевелопмент, город бы особым образом преобразился. Главное – иметь четкое представление о том, что должно появиться на месте старого завода и будет ли новый объект востребован через 30 лет», ¬ — рассуждает Том Александр.

По мнению директора по продажам компании KR Properties Александра Подускова, в настоящее время в Москве объем промышленных площадей, которые могут быть преобразованы только под жилье в стиле лофт, составляет не менее 1 млн кв. метров.

Столица задает тон

Интерес девелоперов и инвесторов к проектам редевелопмента в столице стабильно растет. Одним из ключевых факторов, катализирующих этот процесс, является сложность в поиске новых пятен под застройку и ограничение на строительство в пределах исторического центра. Потребители также начинают привыкать к относительно новому для России типу недвижимости — преобразованным заводам и фабрикам. Как признается Александр Подусков, еще несколько лет назад бытовало мнение, что такие пространства, как офисы или жилье в стиле «лофт» не для Москвы, и такие объекты не будут покупать или брать в аренду. «Мы решили попробовать. В первую очередь нашими потребителями стали те, кто жил в Европе и Америке. Затем интерес стали проявлять и россияне», — вспоминает Александр Подусков.

Большие объемы неэффективно использующихся площадей в скупе с интересом девелоперов, который подогревают ограничение на новое строительство и сами потребители, делает процесс редевелопмента в прямом смысле необратимым. Очевидно, что с каждым годом жилья,  офисов, гостиниц в помещениях бывших фабрик и заводов будет только больше.  «Каждый раз, когда проекты реализуются, несмотря на завышенные бюджеты, достигается результат, которым действительно можно гордиться. Проекты становятся визитными карточками не только конкретной компании, но и города. Для этого, правда, необходимо знание истории, фантазия и крепкие нервы девелопера», — говорит партнер GVA Sawyer Эвелина Ишметова.

Петербург намерен наверстать

В Петербурге промышленных объектов в черте города, конечно, меньше, чем в Москве. Именно возможности нового строительства в черте города и не позволили проектам редевелопмента в Северной столице развиваться столь же стремительно. По оценкам аналитиков АРИН Игоря Горского, до кризиса готовых для редевелопмента площадок в Петербурге в общей сложности насчитывалось 350-500 га. Затем их объем увеличился до примерно 1 тыс. га таких площадей. Правда, похвастаться многочисленными завершенными проектами преобразования Петербург пока не может. Однако эксперты говорят, что процесс с каждым годом будет идти все активнее. Эксперт Гильдии управляющих и девелоперов, директор инжиниринговой компании «Конфидент» Петр Кузнецов отмечает, что подстегивает интерес к промзонам ограниченное финансирование из бюджета развития транспортной и инженерной инфраструктур на окраинах.

Стоит отметить, что если в Москве девелоперы, по сути, пришли на заводы и фабрики, самостоятельно, в Петербурге бизнесмены могут вскоре получить помощь от города. Речь идет о выделении помещений на территориях полузаброшенных промышленных площадок с целью развития в городе творческих индустрий. Конечно, пока это только планы, но определенный оптимизм они внушают. Как отмечают в правительстве города, возможно креативным предприятиям будут предоставляться помещения на льготных условиях. По мнению генерального директора ГК «Овентал» Александра Славянская считает, что развитие инновационных и креативных пространств — основная возможность для использования старых зданий в центре города, в том числе и промышленной архитектуры. Эксперт отмечает, что интерес к такого рода объектам имеют как российские, так и иностранные арендаторы, в том числе крупные экспозиционные и обучающие компании.

По мнению генерального директора ООО «Терминатор» Кирилла Орта, наиболее интересными для инвесторов являются Свердловская, Выборгская, Пироговская и Синопская набережные. Эти территории находятся практически в центре города и обладают большим потенциалом для развития. «Вывод промышленных зон, находящихся у воды позволит значительно улучшить экологическую обстановку в Петербурге. Вид на воду во всем мире стоит дорого, поэтому строительство бизнес-центров класса «А» и даже гостиниц были бы особенно уместны именно на набережных,   говорит Кирилл Орт. — К тому же недавно в России разрешено путешествовать по внутренним водам страны на катерах и яхтах, что может стать новой идеей для разработки концепций развития городских набережных в центре города». 

К слову, в Москве большинство промышленных зон на набережных Москва-реки и Яузы уже прошли процесс редевелопмента в 2000-х годах. Например, комплекс заводской зоны «Красный Октябрь» вблизи Кремля был отдан под создание культурно-офисного центра, где расположились офисы ведущих компаний, клубы и рестораны. Пока у нас примером такого решения является лишь Петроградская набережная, заключает Кирилл Орт.

Процесс пошел

Директор департамента торговой недвижимости, партнер S.A. Ricci Илья Шуравин уверен, что проекты комфортного редевелопмента без сноса старых зданий по соседству наверняка были бы поддержаны в Петербурге и КГИОП, и обществом. «В Москве есть успешные примеры: деловой квартал «Красная роза», выросший на месте бывшей фабрики, концентрирует в себе сильнейших международных и российских арендаторов. Территория благоустроена, на смену реконструкции цехов в первой очереди проекта пришли новые корпуса с большими возможностями для организации общественных пространств»,   отмечает Илья Шуравин. В Петербурге же собственники менее инициативны, добавляет он, город зажат внутриполитическими течениями, поэтому, видимо, проще взять и построить на голом месте.

Эксперты уверены, что в последующем проекты редевелопмента получат свое распространение не только на территории Москвы или Петербурга, но и в других российских регионах. Потенциалом обладает текстильная промышленность, которая активно развивалась в свое время в центральной части стран. В Иваново, к примеру, уже сегодня многие текстильные производства попросту сдаются в аренду под офисы и торговлю. Однако ярких примеров преобразования пока нет. Зачатком проектов редевелопмента в регионах можно считать реконцепцию и редизайн торговых комплексов. Такие инициативы уже появились во многих российских городах.

http://dp.ru/101b7i/

21 марта 2012, 09:15

Наталья Ковтун    

Кирилл Орт: "Я никогда отца не подводил"

Собственник компании "Терминатор" Кирилл Орт рассказал в интервью "ДП" о спасении бизнеса, отцовской принципиальности и о том, почему рынок демонтажа в Петербурге просел в 15 раз.

 
Кирилл, вы собственник "Терминатора"?  

- Да, сейчас у меня 100% долей.    

Как давно консолидировали пакет?    

- После моего возвращения в компанию в 2009 году.

 
До этого вы были наемным менеджером?  

- Не совсем так. В 2003 году, когда возник холдинг, меня пригласили на позицию генерального директора, предложив 15% акций. Холдинг возник на базе объединившихся управлений механизации, в том числе ГТП-13, "Транслайна", "Стройтранса-13". Всего на старте было шесть акционеров, включая меня. Потом осталось трое с равными долями.  

Акционеры, придумавшие "Терминатор", были нацелены на реновацию хрущевок. Эта бюджетная программа вот-вот должна была стартовать, но, к сожалению, тогда сошла на нет. На рынке демонтажа в то время была только одна крупная компания - "Ассоциация по сносу зданий". "Терминатор" создал ей конкуренцию. Первым нашим проектом стал снос железобетонного недостроенного здания в Озерках для "М-Индустрии". Спустя год мы уже делили основную долю рынка с лидером.  

Если все было так хорошо, зачем и куда вы ушли из "Терминатора"?  

- В 2007 году я решил заняться своими проектами. Создал компанию "Террикон" для генподрядных работ и сосредоточил все внимание на ней. А "Терминатор" перешел в управление моих бывших партнеров. Но вскоре демонтажный бизнес стал им неинтересен. В начале кризиса жестко отработали их финансисты: вывели активы, не платя кредиторам, и распихали деньги по карманам.   

Когда я понял, что происходит, вернулся и забрал "Терминатор" со всеми кредитами и долгами. В тот момент, на пике кризиса, они превысили 60 млн рублей. Основным кредитором была лизинговая компания. Она уже начинала расторгать договоры.  

Вы выкупили доли у партнеров?  

- Полностью. Мы произвели оценку активов на тот момент. На бренд никто не претендовал. Существующую технику пришлось поделить.  

Как спасали бизнес?  

- Пошел и открыто договорился с лизинговой компанией. Обещал отдать долги. Вскоре подписал мировое соглашение и к лету 2011 году полностью расплатился. На банкротство осознанно я не пошел. Во-первых, компания - это люди (многие из них стояли у ее истоков) и они в меня верили. Во-вторых, было жаль расставаться с таким брендом, как "Терминатор".

 
Значит, информация о банкротстве "Терминатора" была уткой?  

- Дело в том, что те самые финансисты, которые довели бизнес до абсурда, в 2007 году для каких-то своих схем создали второй "Терминатор". Этого клона действительно пришлось обанкротить. Но люди часто путают. Говорю четко: "Терминатор", который я создавал в 2003 году, банкротом никогда не был!  

Нет мыслей кого-нибудь снова привлечь в партнеры?  

- Если честно, не хочу никого больше пускать в бизнес. Да и смысла нет. Я справляюсь. В ближайшие годы планирую работать и на демонтаже, и на генподряде, развивая два бизнеса параллельно. Нужно капитализировать обе компании: и "Терминатор", и "Террикон".    

Видите ли себя в перспективе строителем?  

- Кризис дал очевидный толчок к воплощению моей давней идеи о совмещении демонтажа с новым строительством. Идея возникла еще в 2005 году. Но, поскольку сильно прогрессировал рынок демонтажа, все остальное казалось второстепенным. Сейчас ситуация меняется…   

Мы в период кризиса занимались разнопрофильными работами, даже построили два детских сада. Это эффективная схема. Все чаще мы комплексно заходим на объекты: договариваемся с заказчиком не только о подготовке площадки, но и о функции генподрядчика на последующую застройку.  

А насколько за кризис просел рынок демонтажа?  

- По рентабельности - раз в 15-16. Если до кризиса по некоторым проектам рентабельность доходила до 300%, то сейчас, подавая предложения инвесторам, мы стараемся не выходить за рамки 15%.  

Почему такой провал?  

- Появились компании, которые демпингуют. Некоторые работают просто ради работы, чтобы быть на рынке. Такая мотивация понятна в первый год, ну, во второй… Но есть фирмы, которые уже третий год так себя ведут. И бороться с ними не получается.  

Какие сегодня у "Терминатора" позиции на рынке демонтажа?  

- В Петербурге осталось три крупных участника: "Размах", "КрашМаш" и мы. Доли я обозначать не буду. Кризис внес свои коррективы. Если в 2009 году у нас было три контракта на демонтаж, в 2010-м - восемь, то в 2011-м - уже 18 договоров.  

Из крупных контрактов прошлого года можно вспомнить снос 16 ветхих зданий в Красногвардейском районе по заказу строительного комитета, демонтаж ДК "Светлана" на пр. Мориса Тореза и недостроя роддома на пр. Ветеранов, 56.  

Из понятных проектов 2012 года уже можете что-то назвать?  

- Сейчас по заказу ГК "Эталон" сносим восемь корпусов бывшего Петербургского машиностроительного завода на Смоленской ул., 9. Параллельно находимся в переговорах с турецким партнером - генподрядчиком строительства аэропорта Пулково. Возможна небольшая, но интересная работа по демонтажу административных корпусов, ангаров и пожарной части аэропорта. Еще один крупный проект рассматриваем на Васильевском острове: в рамках строительства ЗСД на территории Морского порта планируем заниматься земляными работами и перекладкой инженерных сетей.  

Порт - режимный объект с большим автомобильным трафиком. Как организуете процесс, чтобы не помешать его работе?  

 - Пока видим доступ туда только по воде. Это возможно. Мы обсчитывали водный сценарий, когда участвовали в конкурсе на демонтаж ГИПХа в рамках проекта "Набережная Европы". Но поскольку там оказался очень загрязненный материал, то водный путь мы витоге отклонили от греха подальше… Да и работу эту по конкурсу получил "Метрострой".  

В каких еще крупных конкурсах вы в последнее время участвовали?  

- В конце прошлого года прошел закрытый тендер "Силовых машин" на перевод инженерного корпуса "Электросилы". Из шести участников в финале осталось только два - мы и "Размах". По какой-то причине выбрали не нас. Но мы выиграли тендер на работы в квартале "Балтийская Жемчужина", где готовим площадки под новое строительство. У многих строительных компаний в последнее время появились в активе участки бывших промышленных территорий на Выборгской, Свердловской, Синопской наб., где для нас может найтись работа. Объемы там колоссальные.    

В других регионах "Терминатор" работает?  

- Есть переговоры в Калининграде, Московской области и Карелии. Но фактических проектов пока нет. Двигаться куда-то дальше не вижу смысла - только потеряешь контроль в основном регионе. Но, если экономически предложение будет интересно, обязательно за него возьмемся.  

Какие средства планируете вложить в развитие компании в 2012 году?  

- Думаю, 50-80 млн рублей инвестируем в модернизацию. Хотим поменять шесть единиц техники и докупить еще два экскаватора и разрушитель. Также ведем переговоры с итальянцами по поводу покупки новой дробильно-сортировочной установки - более мощной, чем наша. Средства будут собственные и заемные.  

Как относитесь к идее губернатора Георгия Полтавченко ограничить строительство в центре Петербурга?  

- Понятно, что в центре не должно быть хай-тека. Но нужно что-то делать и с ветхим и аварийным жильем. Очень много зданий, которые сохранить просто невозможно. В таких случаях, думаю, нужно сохранять исторические фасады при полной реконструкции внутренней части зданий.    Общественный интерес к таким проектам неизбежен. Обычно он негативный. Из-за этого мы уже несколько лет стараемся обходить центр стороной. Хотя у нас есть опыт успешно завершенных проектов в центре: демонтаж зданий на Невском пр., 55-59, подготовка площадки под строительство второй сцены Мариинского театра. А главное - у нас есть практически единственные в городе технические специалисты, которые могут на сложном специализированном оборудовании разобрать стену высотой 20 м по кирпичику.  

Строительный блок Смольного недавно лишился двух вице-губернаторов: Романа Филимонова и Юрия Молчанова. Как это может повлиять на рынок?  

- Идет смена команд управленцев. Это нормальный процесс. Надеюсь только, что те, кто придет следом, поддержат ключевые программы города: по реновации хрущевок, ремонту ветхого и аварийного жилья, выводу промышленных предприятий на периферию. От решения этих задач зависит и наша работа на рынке демонтажа.  

Ваш отец Александр Орт с 2004 года бессменно возглавляет Службу государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга. Он останется в команде нового губернатора?  

- Этот вопрос не в моей компетенции. Только губернатору решать. Моего отца знают и ценят в городе как профессионала, как руководителя и чиновника строительной сферы. Я своей фамилией и своим отцом горжусь.    

Родственные связи помогали в бизнесе или мешали?  

- Когда люди видят одинаковые фамилии чиновника и бизнесмена, обычно возникают домыслы, что компания развивается только за счет административного ресурса. Это не так. Обратиться к отцу за советом - одно. Но пользоваться его возможностями как основным рычагом для закрепления на рынке - однозначно нет.   

Мой отец - довольно консервативный человек. И я благодарен ему за то, что на старте он не посадил меня в какое-нибудь мягкое кресло. Хотя мог. А начинал я 15 лет назад помощником продавца в строительном магазине, параллельно проходя институтскую практику в строительных компаниях города. Уже после окончания ИНЖЭКОНа, в 2000 году, я создал компанию по комплектации объектов строительства инертными материалами. "Терминатор" стал следующим этапом.  

 
Сейчас, встав на ноги, вы часто к отцу обращаетесь?  

- Когда возникают сложные ситуации, иду за советом. Но в итоге зачастую все равно делаю по-своему. Просто у бизнеса иные правила, чем у чиновничьей сферы. Зато родственные отношения дисциплинируют: фамилия обязывает. Важно работать в рамках закона - без отступлений. Поэтому мы не выходим на площадку, если у заказчика не в порядке документы. Да, бывало, что отец звонил и спрашивал: "Это не ты?.."  Но я никогда его не подводил.

Страницы в формате PDF:1, 2

www.bn.ru/news/2012/02/02/89664.html

«Мы стоим на пороге принятия принципиально новых решений на рынке строительства и реновации сложившейся застройки городских территорий», - заявил гендиректор компании «Терминатор» Кирилл Орт.

По его мнению, строительную отрасль Санкт-Петербурга ожидает в 2012 году новый виток развития: «Уверен, новая администрация города продолжит работу по утверждению федеральной программы расселения коммуналок и реконструкции аварийного жилья. Это больной вопрос для многих горожан. Его нужно решать с привлечением и государства, и крупных компаний. Одновременно городу нужны новые ориентиры в развитии редевелопмента».

В компании рассчитывают, что решение этих вопросов значительно увеличит объемы работ по демонтажу.

В 2011 году в ходе демонтажа аварийных зданий и неиспользуемых промышленных сооружений «Терминатор» утилизировал 47,57 тыс. куб. м кирпича, 17,82 тыс. куб. м. деревянных конструкций, вывез на полигоны 18,11 тыс. куб. м щебня и 18,24 тыс. куб. м прочих строительных отходов. В ходе земляных работ было выкопано 27,17 тыс. куб. м грунта. Компания демонтировала 26,39 тыс. куб. м бетона.

«Если в кризисном 2009 году мы демонтировали всего 3 объекта, в 2010 году взяли на подряд 12 объектов, то в 2011 компания выиграла тендеры по работе уже на 18 объектах», - сообщил Кирилл Орт.

www.itartass.spb.ru/

ПЕТЕРБУРГ-ЭКОНОМИКА-СТРОИТЕЛЬСТВО-ТЕРРИТОРИЯ

    (Корр. СПБ-ТАСС Лев Фролов) 

Живописный уголок на южном берегу Финского залива близ кварталов "Балтийской жемчужины" выбран местом строительства кварталов под названием Дудергоф клуб «Duderhof Club». Здесь началась подготовка территории под будущий жилой район - специалистами ООО "Терминатор" планируется вывезти более 70 тыс. кубометров суглинка и песка. Заказчиком работ выступает ЗАО «Балтийская жемчужина», генеральным подрядчиком - ООО «Шанхайская строительная корпорация (Северо-Запад)», информирует сегодня пресс-служба компании.

Как сообщил генеральный директор «Терминатора» Кирилл Орт, компания с 2005 года является партнером шанхайских инвесторов, и теперь предстоит участие в реализации крупнейшего инвестиционно-строительного проекта с иностранным капиталом. Ансамбль нового квартала составят малоэтажные секционные кирпично-монолитные дома с навесными вентилируемыми фасадами и 4 таунхауса на берегу Дудергофского канала с подземными паркингами и отдельными автостоянками.

Главной особенностью данного проекта является то, что специалисты компании будут вести земляные работы на месте древнего Балтийского ледникового озера, дно которого изобилует сложными грунтами, на площадке предстоит забить 323 сваи, общим весом 223 тонны. Полностью земляные работы компания «Терминатор» завершит в апреле 2012 года.

ЗАО «Балтийская жемчужина» является дочерней компанией Шанхайской Заграничной Объединенной Инвестиционной Компании в Санкт-Петербурге, учрежденной 7 крупнейшими шанхайскими корпорациями.

Проект «Балтийская жемчужина» занимает территорию 205 га в юго-западной части Санкт-Петербурга. Общая площадь застройки составляет 1, 76 млн. кв. м, из них более 1 млн. кв. м отведено под жилье от класса «комфорт» до элитной недвижимости. Более 600 тыс. кв. м займут коммерческие объекты. 

www.dp.ru/a/2011/12/20/V_Baltijskoj_zhemchuzhine/

Первый элитный жилой комплекс в рамках квартала "Балтийская жемчужина" начал строиться на берегу Дудергофского канала.

Тендер на производство земляных работ под строительство выиграло ООО "Терминатор". Компания сообщает, что ей предстоит вести работы на площадке, размером с два футбольных поля. Для борьбы со сложными грунтами там забьют 323 сваи, общим весом 223 т. Работы должны будут завершены в апреле 2012 года. 

Территория будущего жилого квартала "Duderhof Club" имеет форму вытянутого с юга на север прямоугольника — от Петергофского шоссе вдоль Дудергофского канала до Матисова и Безымянного каналов. Ансамбль нового элитного квартала составят малоэтажные секционные кирпично-монолитные дома с навесными вентилируемыми фасадами и четыре таунхауса на берегу Дудергофского канала с подземными паркингами и отдельными автостоянками.

"Duderhof Club" имеет общую жилую площадь около 16 тыс. м². Строительство квартала планируется вести в две очереди. Срок сдачи первой очереди - третий квартал 2013 года.

www.regnum.ru/news/realestate/1481632.html

Более 70 тыс. кубометров суглинка и песка - два футбольных поля - будет вывезено специалистами ООО "Терминатора" с берега Финского залива в связи с производством земляных работ под строительство жилых зданий в новом жилом квартале проекта "Балтийская жемчужина" в Санкт-Петербурге. Как заявил сегодня, 20 декабря, корреспонденту ИА REGNUM гендиректор "Терминатора" Кирилл Орт, "в 2005 году, когда китайские инвесторы только начинали "Балтийскую жемчужину", мы выиграли тендер на работу с ними, и теперь продолжим работу для квартала элитного жилья".

Главной особенностью данного проекта является то, что специалисты компании "Терминатор" будут вести земляные работы на месте древнего Балтийского ледникового озера, дно которого изобилует суглинком и валунами. Для борьбы со сложными грунтами на площадке предстоит забить 323 сваи, общим весом 223 тонны.

Полностью земляные работы компания "Терминатор" завершит в апреле 2012 года.

Территория будущего жилого квартала Duderhof Club имеет форму вытянутого с юга на север прямоугольника - от Петергофского шоссе вдоль Дудергофского канала до Матисова и Безымянного каналов. Ансамбль квартала составят малоэтажные кирпично-монолитные дома и 4 таунхауса на берегу Дудергофского канала. Срок сдачи первой очереди - III квартал 2013 года.

Напомним, что ЗАО "Балтийская жемчужина" является дочерней компанией Шанхайской Заграничной Объединенной Инвестиционной Компании в Санкт-Петербурге, учрежденной 7 шанхайскими корпорациями. Проект "Балтийская жемчужина" занимает территорию 205 га в юго-западной части Санкт-Петербурга. Общая площадь застройки составляет 1, 76 млн. кв. м, из них более 1 млн. кв. м отведено под жилье от класса "комфорт" до элитной недвижимости. Более 600 тыс. кв. м займут коммерческие объекты.

ООО "Терминатор" было основано в январе 2003 года в Санкт-Петербурге. Работает на строительном рынке в сфере демонтажа зданий, сооружений и комплексной подготовки территорий под новое строительство. Имеет собственный штат инженеров-проектировщиков. Среди наиболее значимых объектов, выполненных "Терминатором", - подготовка площадки под строительство второй сцены Государственного академического Мариинского театра, снос аварийных жилых зданий квартала улиц Шкапина и Розенштейна, демонтаж старой взлетно-посадочной полосы аэропорта "Пулково-1".

www.restate.ru/material/137699.html

Общество с Ограниченной Ответственностью «Терминатор» выиграло тендер на производство земляных работ общим объемом около 70 тыс. куб. м под строительство жилых зданий в квартале 39а «Duderhof Club» проекта «Балтийская жемчужина». Работы будут идти на месте древнего Балтийского ледникового озера, дно которого изобилует суглинком и валунами.

Для борьбы со сложными грунтами на площадке предстоит забить 323 сваи, общим весом 223 тонны. Полностью земляные работы планируется завершить в апреле 2012 года. 

Заказчиком работ выступает ЗАО «Балтийская жемчужина», генеральным подрядчиком - ООО «Шанхайская строительная корпорация (Северо-запад)».

Новый жилой квартал премиум-класса «Duderhof Club» имеет общую жилую площадь около 16 тыс. кв. метров. Строительство квартала «Duderhof Club» планируется вести в две очереди. 

В рамках 1-ой очереди проектом предусмотрено возведение 9 малоэтажных секций, рассчитанных на 98 квартир и 4 таунхауса. Отдельные жилые таунхаусы вдоль береговой линии Дудергофского канала станут особенной гордостью и украшением жилого квартала. 

Срок сдачи первой очереди - III квартал 2013 года.

Проект «Балтийская жемчужина» занимает территорию 205 га в юго-западной части Санкт-Петербурга. Общая площадь застройки составляет 1, 76 млн. кв. м, из них более 1 млн. кв. м отведено под жилье от класса «комфорт» до элитной недвижимости. Более 600 тыс. кв. м займут коммерческие объекты. 

asninfo.ru/asn/57/46495

ООО «Терминатор» выиграл тендер на производство земляных работ общим объемом около 70 тыс. куб. м под строительство жилых зданий в квартале 39а «Duderhof Club» проекта «Балтийская жемчужина».

Работы будут идти на месте древнего Балтийского ледникового озера, дно которого изобилует суглинком и валунами. Для борьбы со сложными грунтами на площадке предстоит забить 323 сваи, общим весом 223 тонны. Полностью земляные работы планируется завершить в апреле 2012 года.

Заказчиком работ выступает ЗАО «Балтийская жемчужина», генеральным подрядчиком - ООО «Шанхайская строительная корпорация (Северо-запад)».

Новый жилой квартал премиум-класса «Duderhof Club» имеет общую жилую площадь около 16 тыс. кв. метров. Строительство квартала «Duderhof Club» планируется вести в две очереди. В рамках 1-ой очереди проектом предусмотрено возведение 9 малоэтажных секций, рассчитанных на 98 квартир и 4 таунхауса. Отдельные жилые таунхаусы вдоль береговой линии Дудергофского канала станут особенной гордостью и украшением жилого квартала. Срок сдачи первой очереди - III квартал 2013 года.

Проект «Балтийская жемчужина» занимает территорию 205 га в юго-западной части Санкт-Петербурга. Общая площадь застройки составляет 1, 76 млн. кв. м, из них более 1 млн. кв. м отведено под жилье от класса «комфорт» до элитной недвижимости. Более 600 тыс. кв. м займут коммерческие объекты.

ktostroit.ru/news/market/160070/

Компания «Терминатор» приступит к земляным работам на участке «Duderhof Club» в «Балтийской жемчужине» в течение нескольких недель.

Общий объем земляных работ составляет около 70 тыс. куб. метров, «Для борьбы со сложными грунтами на площадке предстоит забить 323 сваи общим весом 223 тонны», - сообщает пресс-служба подрядчика.

www.bpn.ru/publications/64337/

Компания «Терминатор» подготовит площадку на берегу Финского залива под строительство квартала Duderhof Club в составе проекта «Балтийская жемчужина».

Как пишет БН.ру, это право компания получила в ходе тендера. Заказчиком работ выступает ЗАО «Балтийская Жемчужина», генподрядчиком – ООО «Шанхайская строительная корпорация (Северо-Запад)».

Территория будущего жилого квартала Duderhof Club имеет форму прямоугольника – от Петергофского шоссе вдоль Дудергофского канала до Матисова и Безымянного каналов. Элитный квартал будет состоять из малоэтажных секционных кирпично-монолитных домов и 4 таунхаусов на берегу Дудергофского канала с подземными паркингами и отдельными автостоянками.

www.abnews.ru/

В Петербурге в течение нескольких недель компания «Терминатор» приступит к земляным работам на участке «Duderhof Club» на территории «Балтийской жемчужины». Как сообщили АБН в компании, общий объем земляных работ составляет около 70 тыс. куб. метров.

«Для борьбы со сложными грунтами на площадке предстоит забить 323 сваи общим весом 223 тонны», - сообщили в пресс-службе подрядчика.

«Duderhof Club» – жилой комплекс на побережье Финского залива Балтийского моря. Квартал расположен вдоль новой набережной Дудергофского канала, напротив Южно-Приморского парка. Площадь территории застройки составляет 102 965 кв. метров, жилая площадь  - 63 тыс. 300 кв. метров, площадь нежилой недвижимости – 1 тыс. 500 кв. метров.

В рамках первой очереди строительства будет возведено 9 малоэтажных малоквартирных секций и 2 таунхауса. Строительство первой очереди ориентировочно завершится во II квартале 2012, весь «Duderhof Club» будет возведен к IV кварталу 2013 года.

Напомним, инвестиционное соглашение между представителями Петербурга и Шанхая о строительстве комплекса "Балтийская жемчужина" было заключено в 2005 году. Стоимость проекта оценивается в 3 млрд долларов.

http://www.bn.ru/news/2011/12/19/88637.html

Более 70 тыс. куб. м суглинка и песка будет вывезено компанией «Терминатор» с берега Финского залива в ходе подготовки площадки под строительство квартала Duderhof Club в составе проекта «Балтийская жемчужина». Право на производство работ компания получила в ходе тендера. Заказчиком работ выступает ЗАО «Балтийская жемчужина», генподрядчиком – ООО «Шанхайская строительная корпорация (Северо-Запад)».

Территория будущего жилого квартала Duderhof Club имеет форму вытянутого с юга на север прямоугольника – от Петергофского шоссе вдоль Дудергофского канала до Матисова и Безымянного каналов. Ансамбль нового элитного квартала составят малоэтажные секционные кирпично-монолитные дома с навесными вентилируемыми фасадами и 4 таунхауса на берегу Дудергофского канала с подземными паркингами и отдельными автостоянками.

Полностью земляные работы компания «Терминатор» завершит в апреле 2012 года.

rucountry.ru/news/29313.html

Более 70 тыс. куб. м суглинка и песка будет вывезено компанией "Терминатор" с берега Финского залива в ходе подготовки площадки под строительство квартала Duderhof Club в составе проекта "Балтийская жемчужина". Право на производство работ компания получила в ходе тендера. 

Заказчиком работ выступает ЗАО "Балтийская Жемчужина", генподрядчиком - ООО "Шанхайская строительная корпорация (Северо-Запад)". Территория будущего жилого квартала Duderhof Club имеет форму вытянутого с юга на север прямоугольника - от Петергофского шоссе вдоль Дудергофского канала до Матисова и Безымянного каналов. 

Ансамбль нового элитного квартала составят малоэтажные секционные кирпично-монолитные дома с навесными вентилируемыми фасадами и 4 таунхауса на берегу Дудергофского канала с подземными паркингами и отдельными автостоянками.